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Living Fertighaus
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 645.656 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 577 m²<br/>Grundstück Birkenfeld Birkenfeld 75217
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 645.656 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 577 m²<br/>Grundstück Birkenfeld Birkenfeld 75217
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Living Fertighaus

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
645656 €4.139 €/m²
Finanzierung ab 2593 €/Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück

Living Fertighaus
Herr Ilyas Kocamahhul
Living Fertighaus
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Zuhause ist, wo das Herz ist - Finden Sie Ihr neues Glück hier - mit Livinghaus !

Sunshine 156 - Einfamilienhaus mit Flachdach

Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:

+ die Baugenehmigungsplanung
+ alle erforderlichen Bauversicherungen
+ von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ verzinkte Dachrinnen und Fallrohren
+ hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
+ Außenputz (4mm durch gefärbt) in verschiedenen Farben
+ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
+ Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe
+ Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert
+ die Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung.

Mit Livinghaus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause.
Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders.
Und doch für alle gleich!

Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung
3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
24/7 Beratungs-Service
Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
18 Monate Festpreisgarantie
Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"
Geschlossene Wände ab Werk
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
Ausgezeichnetes Wohnklima
Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Markenprodukte in geprüfter Qualität

Vereinbare am besten gleich dein persönliches Beratungsgespräch und wir gestalten gemeinsam dein Traumhaus.

Ruf an: 0176 341 778 69

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Birkenfeld, Birkenfeld (75217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Birkenfeld ist eine charmante, naturnahe Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt ideal zwischen Pforzheim und dem Schwarzwald.

Birkenfeld liegt nur etwa 10 km von Pforzheim entfernt und hat direkten Zugang zur Bundesstraße B294. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, was Pendeln nach Karlsruhe, Stuttgart oder Pforzheim erleichtert.
Die Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit ohne Auto, besonders in die umliegenden Städte wie Pforzheim.

Birkenfeld bietet verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Pforzheim für weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Mehrere Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, und das Klinikum Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde hat Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umfeld, was sie für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht.

Durch die Nähe zu Pforzheim und den Schwarzwald sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte gewinnt Birkenfeld als Wohnort stetig an Attraktivität.

Birkenfeld ist ideal für Menschen, die eine naturnahe, ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Familien, Naturliebhaber und Pendler profitieren gleichermaßen von den Vorzügen dieses Ortes.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
645656 €
4.138,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause.
Ein Fertighaus, das genau zu dir passt, das bezahlbar ist und vor allem bleibt.

Weil wir Zuhause verstanden haben, haben wir verstanden, wie das geht:
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die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses.

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Ruf an: 0176 341 77 869

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten

[URL="https://www.livinghaus.de/"]Homepage[/URL]

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Living FertighausGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Ilyas KocamahhulDein Kontakt
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Online-ID: 2hxyy54
Referenznummer: 30432-4524
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