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Wohnung zum Kauf
108000 €3.962,07 €/m²
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hardhöhe 111, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien - Nürnberg
Herr Joachim Friedrich
FALC Immobilien - Nürnberg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
108000 €
3.962,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
108 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Ideale Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmerwohnung

Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.

Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.

Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.

Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.

Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.

Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.

Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.

Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.

Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.

Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;

Bezug: Sofort

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.

Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1841901.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.5, Distanz zur Autobahn: 7.0

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.962,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien - Nürnberg
FALC Immobilien - NürnbergGewerblicher Anbieter
Steinstr. 10, 90419 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Joachim FriedrichDein Kontakt
Online-ID: 2fq935q
Referenznummer: FALC-JF-40686
FALC Immobilien - Nürnberg
Herr Joachim Friedrich
FALC Immobilien - Nürnberg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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