Wohnung zum Kauf

790000 €790.000 €9.666 €/m²

Finanzierung ab 3089 €/Monat

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2Zimmer

81,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Schwabing-Freimann, München (80805)

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Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Schwabing, sondern auch durch den praktischen Grundriss. Sie ist nach der vollständigen Renovierung (2023/24) sofort für den Erstbezug frei. Sie befindet sich im 4.OG des Gebäudes mit einem 2022 modern renovierten Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele, mit viel Platz für den Garderobenbereich. Von dort aus erreicht man alle hellen Räume, einschließlich Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Küche mit großen Fenstern und neuen Bodenfliesen bietet ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem großen Bett und geräumigen Kleiderschrank möblieren. Badezimmer und Gäste WC wurden 2023/2024 aufwendig und hochwertig saniert. Neben der großen, begehbaren Dusche mit Glaswänden passt eine Waschmaschine. Der ursprüngliche Grundriss sieht ein zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer vor. Dies wurde im Zuge der Komplettsanierung zu einem großzügigen nach Süden orientierten hellen Wohnzimmer zusammengelegt. Sollte ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer benötigt werden, lässt sich der ursprüngliche Zustand ohne großen Aufwand wieder herstellen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen großzügig geschnittenen Südbalkon. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, das original Echtholzparkett renoviert, Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und ein großzügiger Tiefgaragen-
Einzelstellplatz. Ein ruhiger Garten mit Bänken und privaten Spielplatz befindet sich hinter dem Objekt.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,28 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 32