Reihenmittelhaus zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 181 m²<br/>Grundstück St. Lorenz - Süd Lübeck 23558

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
181 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Gepflegtes Reihenhaus in Altstadtnähe

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten
Vollkeller
Wohnungseigentum Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig fanden Renovierungen und Modernisierungen statt, so dass sich das Haus heute in einem guten, gepflegten und altersgerechten Zustand befindet.

Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang. Von hier kommen Sie geradezu in einen geräumigen Essbereich und dahinterliegend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Vom Essbereich aus gehen Sie in eine komplett eingerichtete Küche. Eine EBK mit allen üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden.
Ein kleines Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich untergebracht.

Im Obergeschoss richten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad ein. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnstudio ausgebaut.

Der Vollkeller des Reihenhauses bietet Ihnen neben einem größeren Vorratsraum sowie dem Heizungskeller reichlich Unterstellmöglichkeiten in einem geräumigen Abstellraum.

Der Garten ist pflegeleicht, aber dennoch liebevoll angelegt und im Laufe der Jahre gut eingewachsen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Reihenhaus wird als Wohnungseigentum verkauft. Das Grundstück beträgt 1/11 von 2.000 m².

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Haus wird als "Tausch" zu einer Eigentumswohnung veräußert. Die Differenz wird ausgekehrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Die historische Lübecker Altstadt mit Kirchen, Baudenkmälern, historischen Einrichtungen aber auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, lauschigen Cafés, Restaurant unterschiedlichster Nationaliäten sowie Ärzte und Therapeuten verschiedenster Richtungen, Dienstleister unterschiedlicher Art und auch Schulen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen nach 10 Minuten Fußmarsch.
Über die A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 45 Minuten; die Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand, Niendorf und Scharbeutz über die B75 in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

5,75 % einschl. 19 % MwSt. hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.836 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gth45s