Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.460.000 € 486 m²<br/>Wohnfläche 253 m²<br/>Grundstück Hohe Str. 19 Wilstorf Hamburg 21073

Monat
486 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück

Herr S. Jacobs

JACOBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus im Phönixviertel HH-Harburg

Dachausbau 2017 mit Neueindeckung und Aufstockung des
Dachstuhls, sowie Ausbau zweier Wohnungen
Fassadendämmung mit Mineralwolle 14 cm nicht brennbar
Fenster Zweifachverglasung 2017 erneuert
Heizungen – 8 Gasetagenheizungen alle sukzessive seit 2015 ausgetauscht
Keller im hofbereich Isoliert und Kellerdecke mit Steinwolle gedämmt
Elektrokasten für alle Wohnungen im Keller vorbereitet und DG-Wohnungen bereits angeschlossen
Wohnungen überwiegend mit Einbauküchen bei Auszug der Mieter renoviert
Treppenhaus ist noch nicht renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Hohe Str. 19, Wilstorf, Hamburg (21073)

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Rande des
Phönixviertels in der Hohe Str. in unmittelbarer Nähe der Harburger Innenstadt, des Außenmühlenteiches und des Harburger Stadtparkes
Einkaufsmöglickeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen
Die Hamburger City ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen
die Autobahnauffahrt A1 und A7 wird in wenigen Minuten erreicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

1460000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nettokaltmieten p.A. 79.404 € Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

JACOBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Westerheide 5, 21077 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dw3z5t