Wohnung zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 2 Zimmer 51,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Heiligenloh Erlangen 91056

Monat
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

LB33 - Neubau von 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in Bestlage von Alterlangen

Neubauprojekt

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Baubeginn erfolgt - ideale Kapitalanlage mit 5% degressiver AFA - LB 33 - Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage von Alterlangen

Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt.

Die Wohnung 003 im Erdgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Heiligenloh, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

375000 €

7.224,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

-:- 5 Jahre Gewährleistung

-:- garantierter Fertigstellungstermin

-:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllte
Kontaktanfragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Götz Real Estate GmbH Maximilian GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfe65u

Referenznummer: WE 003

Götz Real Estate GmbH Maximilian Götz

Götz Real Estate GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei375000 €375.000 €7.224 €/m²Finanzierung ab 1485 €/Monat2Zimmer51,9 m²WohnflächeEGGeschossHeiligenloh, Erlangen (91056)