Maisonette zur Miete

1850 €1.850 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

118,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Sieglitzhofer Straße 12a, Sieglitzhof, Erlangen (91054)

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Objektbeschreibung Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in unserer neu erbauten Mietwohnanlage "Schwabachterrassen". Die insgesamt 29 Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, die mit Laubengängen miteinander verbunden sind.

Die Wohnung verläuft über 2 Etagen. Sie verfügt im 2. Obergeschoss über einen Balkon und ein Duschbad, im Dachgeschoss über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Gesonderte Wasch- und Trockenräume (im Keller) sind nicht vorhanden.

In allen Räumen befindet sich ein Designboden in Holzoptik (außer Badezimmer). Die Küche ist als offener Bereich in das Wohn-Esszimmer integriert.

Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit einem extra Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen u.ä.. Zentrale E-Ladeeinrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss von M-net für Telefonie, Internetzugang und TV-Versorgung.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.05.2025 bezogen werden. Raumaufteilung 2. Obergeschoss:
Großzügige Diele und Flur
Gäste-WC mit Dusche
offene Küche im Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Zimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
2 großzügige Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

siehe Grundrissplan

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard