Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
285 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss

immovario - Immobilien GmbH
Herr Sören Gorzawski
immovario - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ideal für Singles! Kleines, gepflegtes 1-Raum Apartment mit offener Küche und Dusche in der Altstadt

Entdecken Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt und verzaubert mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 35,70 m² Wohnfläche. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen mit normaler Ausstattungsqualität.

Der helle, offene Wohnraum integriert eine praktische offene Küche und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und PVC in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten. Die Oberlichter im Bad und Flur bzw. offener Küche sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Zusätzliche Staufläche bietet das zugehörige Kellerabteil.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht diese 1-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen - diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis:
Die Wohnung wird noch frisch gemalert sowie der Fliesenspiegel instandgesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Keplerstraße 9/9a, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg / Altstadt (39104)
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
390 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
285 €
7,98 €/m²
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
570,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 6.4 - DG Treppe li, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.94, Distanz zum Gymnasium: 0.19, Distanz zum Flughafen: 5.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 6.31, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.26, Mindestmietdauer: 2 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immovario - Immobilien GmbH
immovario - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sören GorzawskiDein Kontakt
Online-ID: 2gl4t5s
Referenznummer: mm0778
immovario - Immobilien GmbH
Herr Sören Gorzawski
immovario - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen