Gewerbegrundstück zum Kauf

1400000 €1.400.000 €37,88 €/m²

---

46.193 m²Grundstück

---

Bad Steben, Bad Steben (95138)

Durch die unmittelbare Nähe zur Therme mit neuem Freibad und zum herrlichen Kurpark ist dieses Grundstück geradezu prädestiniert.
Das Areal liegt ca. 9 Gehminuten von der Haupteinkaufsstraße des Ortes entfernt. Zum Bahnhof und dem nahegelegenen Lebensmittelmarkt sind es ca. 14 Gehminuten.
Die Gemeinde Bad Steben ist nicht nur als Kurort sehr bekannt, sondern auch durch die Therme und die Spielbank. Auch die herrliche Natur des Frankenwaldes und die vielen Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten sind bei Touristen sehr beliebt.
Die geplanten Frankenwaldbrücken, die von der Nachbarstadt Lichtenberg (Entfernung ca. 3 km) über das Naturschutzgebiet "Höllental" laufen werden, versprechen eine entsprechende höhere Besucherzahl und einen Aufschwung in den Übernachtungszahlen.
Gemäß dem Flächennutzungsplan gilt dieses Grundstück als Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung für Freizeit- oder Kureinrichtungen.
Besonderheiten die speziell für dieses Grundstück gelten, teilen wir Ihnen, bei Interesse, gerne nach Rücksprache der Genehmigungsbehörde, dem Landratsamt Hof, mit.

Der Markt Bad Steben liegt im Norden Bayerns, Landkreis Hof im Naturpark Frankenwald. Bad Steben ist als renommierter Kurort weit über die Grenzen Bayerns hinaus bekannt. Es gibt eine Vielzahl von Erholungs- u. Wellnessangeboten (Therme, Reitsport, Wandern etc.).
Ebenso stehen kleinere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbrauchermärkte vor Ort, zur Verfügung.
Bad Steben ist zudem verkehrsgünstig gelegen:
A9 (Berlin-Hof-München) sowie B173 (Kronach-Hof-Plauen) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso steht eine umfangreiche Bus- und Bahnverbindung zur Verfügung. Die nächst größeren Städte sind Hof und Plauen.

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern