Einfamilienhaus zum Kauf 658.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 23.300 m²<br/>Grundstück Breitenfeld Markneukirchen 08258

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
23.300 m²Grundstück

Köhler René

Dr. Klötzner Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Kleinod im oberen Vogtland - modernes Wohnhaus, neues Nebengebäude Carports, Stallungen uvm.

Kurzbeschreibung Sie wollen raus aus dem Trubel der Stadt und suchen Ruhe, Vogelgezwitscher und ländlichen Charm? Dann haben wir für sie das passende Objekt. Das 2004 neu erbaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine helle,... Objekt Das Nebengebäude läßt sich weiterhin gewerblich nutzen, aber auch der Umbau zu einem weiteren Wohngebäude oder eine Werkstatt o.ä. ist ohne großen Aufwand möglich. Der Umbau wurde bei der Errichtung des Gebäudes bereits vorgesehen. Wer statt in Pferde in Autos, Motorräder oder Oldtimer verliebt ist, kann die Pferdeboxen leicht zurückbauen und hat zusätzlich eine riesige Doppelgarage. Das Objekt läßt Raum für viele Gestaltungsideen, die sich mit wenig Aufwand verwirklichen lassen. Bei echtem Bedarf könnten zusätzlich landwirtschaftliche Flächen gepachtet oder erworben werden. Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser - trotz Aufforderung durch uns - vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt. Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland. Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen). Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das massiv erbaute Wohnhaus hat einen klassischen Grundriss. Im EG befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zu einer Frühstücksterrasse und dem Garten. Das Wohnzimmer mit Eßbereich ist zu einer weiteren Terrasse und dem Naturteich hin ausgerichtet. Im OG liegen 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Fenstern, Wanne und Dusche. Im Kellergeschoß befindet sich neben einem Hauswirtschaftsraum und Lagerräumen eine moderne Heizanlage, welche eine Holz- und Ölheizung kombiniert. Ein 1.000 l Pufferspeicher rundet das Ganze ab.

Lage

Breitenfeld, Markneukirchen (08258)

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Ortsteil von Markneukirchen. Eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft mit Hängen und Tälern, liegt im Herzen des oberen Vogtlandes die Musikstadt Markneukirchen. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Im Ort gibt es ein Restaurant mit gut bürgerlicher Küche. Es bieten sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten an und man kann landschaftliche Aussichtspunkte gut zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Kindergärten, eine moderne Grundschule, ein Gymnasium und eine Mittelschule befinden sich direkt in Markneukirchen. Eine gute medizinische Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte und ein Ärztehaus ebenfalls gewährleistet und ein modernes Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Markneukirchen liegt an der Bundesstraße 283, die von Adorf/Vogtl. über Klingenthal ins Erzgebirge nach Aue führt.

Preise

Kaufpreis

658000 €

4.984,85 €/m²

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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2.583 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Rudolf-Breitscheid-Str. 11, 07973 Greiz

10 Jahre Partnerschaft

Köhler RenéDein Kontakt

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Online-ID: 2dfm95s

Referenznummer: 148085481