Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €2.559 €/m²

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508 m²Wohnfläche

1.019 m²Grundstück

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Franz-Reiter-Straße 16, Höchst (6973)

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Baujahr: 1900/2004
7 Wohnungen und eine Werkstatt
508 m² Wohnflächen
82 m² Werkstatt mit 89 m² Lager- und Nebenräumen
1.019 m² großes Grundstück
€ 78.000 mögliche Jahresmieteinnahmen * (bei Ausbau Top 2)
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
1985 Dach und 1989 Fenster erneuert
2001 - umfangreiche Sanierung des alten Wohntraktes (Wasser, Heizung, Strom, Oberflächen, Küchen, Bäder)
2004 - Neu- /Umbau Top 6
im Ortszentrum von Höchst und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung

Die Vermietung fällt unter den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetz

Kaufpreis: € 1.300.000,-
7 Wohnungen und 1 Werkstatt


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 0,8 % zzgl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 775,00 m², Sonstige Fläche: 267,00 m², modernisiert: 2004