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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Joachim-Friedrich-Straße 39-40 Halensee Berlin 10711
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Joachim-Friedrich-Straße 39-40 Halensee Berlin 10711
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Wohnung zum Kauf
399000 €6.413 €/m²
Finanzierung ab 1669 €/Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Kudamm Residenzen
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

2 Zimmer zum Hofgarten: bezugsfreie, gemütliche Gründerzeit-Wohnung mit Stuck und Dielen

Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel und wird bezugsfrei angeboten. Mit dem Aufzug erreichen Sie die helle und großzügig geschnittene Wohnung. Sie besticht durch ihre klassische Aufteilung, denn vom Flur gehen die Küche, das Badezimmer und die beiden Zimmer einzeln ab. Die typischen Altbauelemente wie hohe Decken, Doppelkastenfenster und Stuck verleihen der Wohnung historischen Charme. Die Zimmer sind angenehm hell und vom Austritt haben Sie einen Blick auf den neu gelegten Hofgarten. Aufgearbeitete Dielen, gespachtelte Wände und viele weitere Highlights sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Das Tageslicht-Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und besitzt eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Joachim-Friedrich-Straße 39-40, Halensee, Berlin (10711)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku'damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.

. Ku`damm-Seitenstraße
. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
. Abwechslungsreiche Gastronomieszene
. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe
. 10 Minuten zum KaDeWe
. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof
. Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar
. Sehr gute Verkehrsanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
399000 €
6.412,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
222.05 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.412,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.696 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.850 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte vermietbare Fläche: 62,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dfx25u
Referenznummer: JOA-WE31
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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