Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

398000 €398.000 €1.230 €/m²

Finanzierung ab 1663 €/Monat

---

341,3 m²Fläche

158 m²Grundstück

---

Grevesmühlen, Grevesmühlen (23936)

---

Objektbeschreibung Im Herzen der Stadt Grevesmühlens wird eine Gewerbe- und Wohnimmobilie angeboten. Das Objekt befindet sich in schöner, grüner und zentraler Wohn- und Lauflage. Das Objekt mit Baujahr um 1900 wurde 1996 enkernt, grundsaniert und vermietet. Seitdem gab es immer wieder Investitionen vom Eigentümer, der das Objekt mit viel Engagement und Liebe zum Detail geplant sowie ausgestattet hat. Ein übersichtlicher und goßzügiger Gewerberaum mit attraktiven Werbeschaufenstern befindet sich im Erdgeschoss. Weiterhin befinden sich im Objekt schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküchen und modernen Bädern. Das Objekt ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum, in dem sich die Zählwerke für das Objekt befinden. Jede Einheit besitzt eigene Zähler, die eine ordnungsgemäße Abrechnung gewährleisten. Raumaufteilung Das Haus wurde 1996 saniert. Im Haus befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, im Ober und Dachgeschoss jeweils 2 Wohnheiten. Alle Einheiten sind seit mehreren Jahren an nette Mieter mit festen Mietverträgen vermietet. Kontinuierlich hat der Eigentümer Erhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen am Haus vorgenommen. Eine Auflistung der durchgeführten Maßnahmen liegt vom Eigentümer vor und kann bei Kaufinteresse eingesehen werden.

Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte hinterlegen Sie dafür Ihre Telefon- oder Handynummer.