Villa zum Kauf

895000 €895.000 €4.497 €/m²

Finanzierung ab 3761 €/Monat

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5Zimmer

199 m²Wohnfläche

3.827 m²Grundstück

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Göhlsdorf, Kloster Lehnin (14797)

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Dieses grandiose, einmalige Landhaus, Baujahr 2000, besticht ausnahmslos durch eine moderne und traumhafte Ausstattung.

Die Immobilie ist ein Paradies für alle, die das Besondere, Wertigkeit, Komfort und Naturverbundenheit lieben.

Von der Einbruchsicherung und Meldeanlage, bis zu Lautsprechern für die Musikanlage im ganzen Haus, LAN-Verkabelung in allen Räumen, Rolläden an allen Fenstern u.v.a.m. bietet das Wohnhaus auf einer ca. 199m² großen Wohnfläche und einer Gebäudenutzfläche von 252m² eine großzügige Raumaufteilung mit viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung und gibt jedem Familienmitglied die Möglichkeit, das eigene Zuhause selbst zu definieren. Dabei helfen die großen Fensterfronten mit viel Licht, jedem Raum eine persönliche Note zu geben.

Das komplette Haus inklusive Keller ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgerüstet, sodass auch keine störenden Heizkörper die Möglichkeiten und Ansichten beeinträchtigen.

Das gesamte Haus ist stufenlos gefliest auch inklusive dem Keller.

Umrahmt wird das repräsentative Wohnhaus von einer 3.827m² großen, parkähnlichen und pflegeleicht angelegten Grundstücksfläche, welche von zahlreichen Highlights, wie einem Schwimmteich, zwei Springbrunnen, einem Gerätehaus, einem Gartenhaus sowie einem zusätzlichen Relaxbereich untermalt wird.

Eine Doppelgarage mit integrierter Photovoltaikanlage zur Versorgung mit Energie fürs Haus nebst einem 10 KW Batteriespeicher, einer Wallbox zum Schnellladen von Elektrofahrzeugen, einem im Homemanagement eingebundenen intelligenten EV-Charger für ein Elektoauto und eine Solaranlage für Warmwasser machen den Komfort des Objektes pflegeleicht, kosteneffektiv und ermöglichen eine sehr hohe Autarkie.

Die Grundstücksfläche unterteilt sich in zwei unabhängige Flurstücke mit einer Größe von ca. 2.388m² und 1.439m² und bietet weiterhin mit seinen zwei Ein-/ Ausfahren über elektrische Doppeltore mit Fernbedienung eine nicht so häufige Besonderheit im Wohnkomfort.

Sonstiges Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.

Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen.

Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb.

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Ihr Global Stone Properties Team Stichworte Nutzfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung