Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 221.000 € 2 Zimmer 42,4 m²<br/>Wohnfläche Finkenweg Föhrenwinkel Waldkraiburg 84478

Monat
2Zimmer
42,4 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++ NEUBAU Wohnanlage (Wohnung 1) 17 Wohnungen mit Tiefgarage Föhrenwinkel ++

Objektbeschreibung Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage.
Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen Grundriss aus.
Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant.
Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen! Raumaufteilung Wohnfläche Gesamt: 42,43 m²:

Wohnen/Essen/Kochen : 20,71 m²

Schlafzimmer : 10,10 m²

Badezimmer: 7,27 m²

Terrasse Gesamt: 8,38 m² (In Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung mit der Hälfte angegeben).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Finkenweg, Föhrenwinkel, Waldkraiburg (84478)

Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

221000 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.560 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

Herr Michael CzeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dgq35s

Referenznummer: Wohnung 1