Repräsentative Büroflächen im Silberpalais - direkt am HBF!
Die moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Duisburg und besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und einer herausragenden ÖPNV sowie Autobahnanbindung.
Services für die Mieter wie z.B. die kostenfrei nutzbaren Besprechungsräume im Erdgeschoss oder auch die Kantine im Haus, sind neben der zahlreichen Anzahl an Stellplätzen einige Highlights des Objekts.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Eine effiziente Raumnutzung und eine gute Anordnung der Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedene Bedürfnisse.
Momentan stehen folgende Büroflächen zur Disposition:
Erdgeschoss, ehem. Restaurant: ca. 600 m² 1. Obergeschoss, Kern 1: ca. 626 m² 1. Obergeschoss, Kern 1: ca. 335 m² 3. Obergeschoss, Kern 1: ca. 3.503 m² 4. Obergeschoss, Kern 1: ca. 3.396 m² 7. Obergeschoss: Kern 1: ca. 1.941 m² 8. Obergeschoss, Kern 1: ca. 1.572 m² 9. Obergeschoss, Kern 1: ca. 701 m² 10. Obergeschoss, Kern 1: ca. 713 m² 11. Obergeschoss, Kern 1: ca. 717 m²
Summe: ca. 14.104 m²
Der Mietpreis liegt zwischen 11,75 - 15,00 EUR/m², je nach Ausstattungswunsch und Mietvertragslaufzeit.
Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
ab 07/2025
627 Stellplätze: Tiefgarage
Kantine
Bodenbelag: Teppich
Empfang
Fenster: Sonnenschutz
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Preis pro m²
11,75 Euro pro Quadratmeter11,75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
