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UPR Immoline GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
1198000 €6.700 €/m²
5,5Zimmer
178,8 m²Wohnfläche

UPR Immoline GmbH
Firma Team Vertrieb
UPR Immoline GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im schönsten Weinort Deutschlands

In Besigheim, dem "schönsten Weinort Deutschlands", entsteht ein ca. 178 m² großes Einfamilienhaus vom Typ Janus in Massivbauweise.
Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein komplett wärmegedämmtes Kellergeschoss. Egal ob junges Paar, kleine oder große Familie, hier findet jeder ein lebenswertes Zuhause. Bei der Auswahl der Materialien für diese Häuser stehen ökologische und ökonomische Gesichtspunkte im Vordergrund.
Das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit offener Küche haben jeweils direkten Zugang zur Süd- und Ostterrasse durch eine große Terrassentür, was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich je nach Variante drei oder vier Schlafräume. Im Tageslicht Badezimmer haben Sie eine Badewanne sowie eine Dusche, für den maximalen Komfort.
Im Untergeschoss des Gebäudes haben Sie verschiede Gestaltungsmöglichkeit um Ihr Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Informieren Sie sich jetzt zu Ihrem neuen Traumhaus in Besigheim und lassen Sie sich zu den verschiedenen Gestaltungsvarianten des Einfamilienhauses beraten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Kronenstraße 17, Besigheim, Besigheim (74354)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Wohngegend in der Nähe des historischen Stadtkerns von Besigheim.
Sie profitieren von einer idealen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die historische Altstadt von Besigheim in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie dem malerischen Flair der Altstadt mit den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den gemütlichen Cafés und Restaurants sowie den charmanten Kopfsteinpflasterstraßen erleben.
Die Umgebung bietet auch Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was die Anbindung an die Regionalbahn nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart erleichtert. Zudem ist Besigheim gut an die Autobahn A81 Stuttgart- Heilbronn angebunden.
Die Doppelhaushälfte bietet somit eine attraktive Adresse für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen, die das Beste aus der historischen Atmosphäre von Besigheim zu bieten hat.
Besigheim ist eine historische Stadt in Baden-Württemberg und bietet eine reiche Kultur und Geschichte. Die Doppelhaushälfte liegt in einer Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Weinanbaugebiete bekannt ist. Die Stadtmauern, Fachwerkhäuser und charmanten Gassen sind nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte ideale Lage für Menschen, die das Beste aus dem traditionellen Charme einer kleinen deutschen Stadt und modernem Wohnkomfort genießen möchten. Hier können Sie das idyllische Lebensgefühl einer historischen Stadt erleben, ohne auf Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1198000 €
6.700,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.700,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.286 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Der Energieausweis in Vorbereitung.

Die veröffentlichen Bilder und Illustrationen / Visualisierungen dienen lediglich zur besseren Vorstellung und können Sonderausstattungen zeigen, es handelt sich hierbei um unverbindliches Anschauungsmaterial.

Weitere interessante Neubauprojekte auf unserer Website unter www.upr-gmbh.de Stichworte Nutzfläche: 79,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UPR Immoline GmbH
UPR Immoline GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Maybach-Straße 8, 74357 Bönnigheim
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2dgzu52
Referenznummer: 2023-01-EFH
UPR Immoline GmbH
Firma Team Vertrieb
UPR Immoline GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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