Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €1.388 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

7.597 m²Grundstück

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Marzahna, Treuenbrietzen (14929)

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Diese charmante Immobilie eignet sich gleichermaßen als Ein- und Zweifamilienhaus mit reichlich Platz.

Momentan ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese können einfach miteinander verbunden werden. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, eine funktionsfähige Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei separate Zimmer. Neben der abgetrennten Wohneinheit befindet sich die Doppelgarage mit elektrischen Toren und angrenzendem Heizraum. Letzterer verbindet die Garage mit der zweiten Wohneinheit. Im Anbau ist der hintere Hauseingang samt Diele und Aufenthaltsraum mit Kamin zu finden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen länglichen Flur, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer überzeugt mit vielen Fenstern und einem offenen Kamin, welcher sein wohliges Flair verteilt.

Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 209 m² und eine Nutzfläche von ca. 148 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung von 1991 beheizt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,36 KWp senkt die Stromkosten. Ein Großteil der Fenster ist mit Rollläden ausgestattet. Das Dach und die Fenster wurden 2001 modernisiert.

Im Innenhof befindet sich der hintere Hauseingang, eine zusätzliche Garage mit angrenzender Werkstatt und Platz für die Öl-Tanks. Darüber Hinaus bietet ein modernes Stallgebäude Platz für zwei Pferde, einen Traktor sowie ein Lager für Heu und Stroh. Beide Pferdeboxen können getrennt voneinander genutzt werden. Auf der Rückseite des Anbaus ist der großzügige Garten zu finden. Dieser verfügt über eine überdachte Terrasse, eine Feuerstelle, ein Teich, einen Longierplatz und eine traumhafte Aussicht auf den Offenstall und die angrenzenden Felder und Wälder. Darüber hinaus gehört ein ca. 5.000 m² großes Grundstück mit Reitplatz, Paddock und Unterstellmöglichkeit zu der Grundstücksfläche. Möglichkeiten zum Ausreiten gibt es reichlich.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 334.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 650,00 m², 2 Etagen