Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merseburg Merseburg 06217

Monat
350 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

- Wohn- und Geschäftshaus in Merseburg - Ideal für Praxis und Büro -

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau von 2 Räumen vergrößert wurde.
Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes. Raumaufteilung EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell
OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC
DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

851,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

851,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dh5l5n

Referenznummer: 23037