Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 169.000 € 4 Zimmer 110,3 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück Raumbach 55592

Monat
4Zimmer
110,3 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück

ImmoNetzwerk GmbH

Jetzt in die eigenen 4 Wände ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten +Sanierungszuschuss

Hier lässt es sich leben!

Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, Baujahr 1975, in ruhiger Wohnlage von Raumbach. Eine massive Doppelgarage und ein Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Hanglage abfallend zum direkt angrenzenden Raumbach ist das Untergeschoß von der Rückseite des Gebäudes ebenerdig. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die sich über eine gewendelte Nussbaum Massivholztreppe erreichen lassen.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer und die Heizung. eines der Schafzimmer ist noch auszubauen.
Der Wohn-Essbereich, die Toilette und das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist der 80er Jahre.

Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr, einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Optimal geeignet ist dieses Haus für eine junge Familie mit einem Kind.

2024 wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, dann können Sie von hier bequem im Home Office arbeiten.

Im eingewachsenen Garten können Sie sich erholen oder aktiv Ihre Freizeit genießen, einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge gibt's gratis.

Sie fühlen sich angesprochen ?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.531,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.531,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Werner RutschDein Kontakt

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Online-ID: 2dh9f5b

Referenznummer: WR363