Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

287000 €287.000 €

Finanzierung ab 917 € / Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Altlindenau, Leipzig (04179)

Diese moderne Wohnanlage bietet demnächst 18 schicke Eigentumswohnungen in Leipzig-Lindenau. Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum.
Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen. Die Wohneinheiten verfügen zudem über einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse.
Die hochwertige Ausstattung des Objektes mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen und großflächig gefliesten Bädern lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude erreicht mit seinem energieeffizientem Baukonzept die Effizienzhaus-Stufe 40 und ist somit KfW-förderfähig. Weitere Informationen hierzu, erhalten Sie gern bei einem individuellen Beratungsgespräch mit uns.
Die Wohnanlage bietet neben einer Tiefgarage ebenfalls Fahrradstellplätze und Kellereinheiten. Der grüne und parkähnliche Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern mit genutzt werden.

Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause!
Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich charmante Cafés, Restaurants, Galerien und kleine Geschäfte aneinander, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier pulsiert das Leben, insbesondere an den Wochenenden, wenn Flohmärkte und Straßenfeste die Straßen beleben.
Ein besonderes Highlight Lindenaus ist zweifellos der Karl-Heine-Kanal, der dem Viertel seinen einzigartigen Charakter verleiht. Früher eine wichtige Wasserstraße für den Warentransport, ist der Kanal heute ein beliebtes Naherholungsgebiet, gesäumt von grünen Uferpromenaden und geselligem Treiben auf den zahlreichen Booten und Kähnen.
Auch kulturell hat Lindenau einiges zu bieten. Die Baumwollspinnerei, einst eine der größten Textilfabriken Europas, ist heute ein kreatives Zentrum, in dem Künstlerateliers, Galerien und Veranstaltungsräume untergebracht sind. Hier finden regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und kulturelle Events statt, die Besucher aus aller Welt anlocken.
Neben seiner urbanen Seite bietet Lindenau auch viele grüne Rückzugsorte, wie den idyllischen Palmengarten oder den Clara-Zetkin-Park, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks im Grünen eignet.
In Lindenau zu leben bedeutet, Teil einer lebendigen und multikulturellen Gemeinschaft zu sein, in der Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem pulsierenden Leben ist Lindenau ein Ort, der jeden Besucher und Anwohner in seinen Bann zieht und immer wieder aufs Neue begeistert.

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns!
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Wir freuen uns über Ihren Besuch! Stichworte Grundstücksfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE03