Villa zum Kauf 645.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 657 m²<br/>Grundstück Reckenthal Montabaur 56410

Villa zum Kauf
645000 €
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück
Reckenthal, Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

645.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Kernsanierte Alte Schule im Gelbachtal - Wohnen, Erholen und Kreativität vereinen.

Abseits vom Trubel in Höhenlage und am Ende einer Sackgasse, mitten im romantischen Gelbachtal liegt die "Alte Schule" im Montabaurer Ortsteil Reckenthal. Die Eigentümer haben sie mit großem Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details liebevoll restauriert und kernsaniert. Die "Alte Schule" ist als besonders erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft.
Die künftige Nutzung ist vielfältig: zwei getrennte Wohneinheiten sind bereits fertig gestellt. Die Fläche im Erdgeschoss bietet zusätzlich viel Potential für Ihre Ideen: gemeinsamer Koch- und Wohnbereich - Atelier - Fläche für Veranstaltungen, Seminare, Ausstellungen...
Lassen Sie sich von dem besonderen Charme der Umgebung und des Gebäudes einfangen. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor!
Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:
https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html

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Lage

In wenigen Autominuten vom ICE Bahnhof Montabaur in die Natur:
Die "Alte Schule" liegt am Ende einer Sackgasse entlang des Skulpturenweges, eines ausgezeichneten Wanderweges im Gelbachtal. In direkter Nachbarschaft bietet ein Hof Wanderreiten an. Von Haus und Terrasse haben Sie einen tollen Weitblick über die grüne Natur des Gelbachtales. Für Ihre PKW sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Reckenthal ist ein Stadtteil von Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort war früher landwirtschaftlich geprägt, heute ist er ein Wohn- und Erholungsort. Reckenthal liegt im Norden des Naturparks Nassau auf einer Anhöhe rechts des Gelbachtals etwa vier Kilometer südöstlich der Innenstadt von Montabaur. Die Autobahnanschlüsse zur A3 (Köln-Frankfurt) Montabaur und Diez sind jeweils nur ca. 8 km entfernt.
Für Ruhe- und Erholungssuchende bietet sich hier etwa eine Stunde abseits der Metropolen Köln und Frankfurt die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen.
https://www.montabaur.de/montabaur/de/STADT%20&%20POLITIK/Stadtgeschichte/Stadtlexikon/Stadtlexikon%20A%20-%20Z/H/Historische%20Schulen/Die%20Schule%20in%20Reckenthal/
www.suedlicher-westerwald.de/
www.westerwald.info

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen und Kreativität vereinen. Der Schulsaal ist leer. Offen für Ideen. Ausstellung - Kochen und Wohnen - Atelier - Feiern - Erholen - Austausch.
Zusätzlich kann ein weiteres Grundstück (Flur 8, Flurstück 49/7, 192 m²) zum Preis von 26.000 € erworben werden. Es darf z.B. mit einem Tiny-Haus bebaut werden. Bitte sprechen Sie uns an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023