Erdgeschoss Altbauwohnung mit Privatgarten im Prenzlauer Berg (vermietet)
Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im Parterre eines schön erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905. Es handelt sich um einen Altbau aus der Gründerzeit, wie er für diese Wohngegend typisch ist. An der gepflegten Fassade fallen mit den geometrischen und floralen Ornamenten um die große Eingangstür klassische Elemente der damaligen Bauweise ins Auge. Hinzu kommen die hohen, weißen Fenster mit Oberlicht. Der Baustil der Gründerzeit setzt sich auch im üppig verzierten Eingangsbereich im Gebäudeinneren fort. Hier unterstreichen eine Rosette und weiße Stuckleisten an der Decke sowie florale Ornamente an den Seitenwänden den exklusiven Altbaucharakter. Großflächige Spielflächen und schwarz glänzende Fliesen verleihen diesem Bereich zusätzlichen Glanz und eine edle Atmosphäre. Die Altbauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern einen langen Flur, eine Küche mit Kochzeile, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie zwei Zimmer. Das große Zimmer am Ende des Flurs bietet Zugang zu einem kleinen Privatgarten, der als individuelle Erholungsoase im Freien dient. Daneben befindet sich ein rechteckig geschnittenes Zimmer mit zwei Fenstern. Alle Räume verfügen dank der hohen Fenster über Tageslicht.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Terrasse
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preise
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.596,77 €/m²
Provision für Käufer
1,9% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
254 €254 €
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6.974 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
