Bürogebäude zur Miete

1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

---

8Zimmer

200 m²Bürofläche

ab 80 m²Teilbarkeit

---

Hauzenberg, Hauzenberg (94051)

In Top Lage wird diese Büro-/Praxisfläche zur Vermietung angeboten.
Sie gelangen über eine Treppe zu Ihrer Gewerbeeinheit im Mittelgeschoß. Treppenlift wäre bei Bedarf problemlos zu installieren.
Die zukünftigen Büro / Praxisräume einer ehemaligen Pension befinden sich im 1 OG eines mittleren Wohn-Geschäftshauses. Die 8 verfügbaren Räume haben eine ähnliche Größe und sind alle separat begehbar, keine Durchgangszimmer. Die 37qm große, ehemalige Suite befindet separat im Eingangsbereich des Mittelgeschosses. Des weiteren stehen dort Personal-WC´s, Duschbäder sowie bei der Suite 1 toller Balkon mit herrlichem Weitblick zur Verfügung.
2 Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet, können aber zeitnah laut Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern und dem Eigentümer geräumt werden.

In der schönen Gemeinde Hauzenberg, knapp 20 km von Passau entfernt, werden die nachstehenden Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.
Aufgrund der absoluten zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der stetig wachsenden Gemeinde Hauzenberg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke wie z.B. Beauty Salon, Notariat, Rechtsanwaltkanzlei oder Arztpraxis geeignet.

Sonstiges Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer, hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Auf Wunsch und unter der Voraussetzung eines langfristigen Mietvertrags werden die Räume nach Bedarf modernisiert. Gern kann der zukünftige Mieter dies aber auch selbst nach eigenen Wünschen gestalten. Der Mietpreis wird dann entsprechend angepasst.

Gern nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir senden Ihnen gern ein ausführliches Expose´ zu und /oder vereinbaren bei ernsthaften Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir danken für Ihr Verständnis das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Namen und Anschrift beantworten können! Stichworte Gesamtfläche: 203,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00