Doppelhaushälfte zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.017 m²<br/>Grundstück Bubenhausen, Bez.1412 Zweibrücken 66482

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.017 m²Grundstück

Herr Andreas Ehrmantraut

Immobilien Bohrmann GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines EFH mit großem Garten in ZW-Bubenhausen, 5 ZKB, 90 m2 Wfl., 1017 m2 Areal

Kleines Wohnhaus, Bj. 1910, massiv (Sandstein), voll unterkellert, 1,5 Geschosse, Doppelhaushälfte, nachträglicher Anbau mit überdachter Treppenanlage hofseitig, mit Windfang und Bad. Keller Bruchstein, Zugang vom Hof, zur Hälfte oberirdisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2002 neue Dacheindeckung und Fassadenrenovierung, oberste Geschossdecke und Schrägen gedämmt; 2014 neue Gas-ZH, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer, Bj. 2014. Elektroinstallation in den 90ern modernisiert und erweitert, FI-Schalter vorhanden. Kunststoff-Iso-Fenster, zweifach verglast, 80er Jahre, mit Rollläden. Fensterbad mit Wanne, Böden im Wohnbereich Parkett und Laminat; Türen alter Bestand; Wohnbereich renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Decken, Türen).

Lage

Bubenhausen, Bez.1412, Zweibrücken (66482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schmale, aber u?ber 135 m lange und ebene Grundstu?ck ist teilweise angelegt, teilweise offene Wiese. Es gibt einen Hof mit u?berdachter Teilfläche, eine Gru?nfläche mit Sträuchern und einem Schuppen; dahinter beginnt ein "Naturgrundstück", das viele Möglichkeiten bietet. Das Grundstu?ck ist aufgrund seiner Ebenheit gut und variabel nutzbar. Da es u?ber die gesamte Länge an weitere Gärten grenzt, ist es auch ruhig und bietet trotz seiner relativen Schmalheit einen hohen Nutz- und Erholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 278.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bohrmann GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 86, 66482 Zweibrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas EhrmantrautDein Kontakt

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Online-ID: 2djeg5b

Referenznummer: 5709