Haus zum Kauf
795000 €
7Zimmer
181 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Burgaltendorf, Essen (45289)

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Rudolf Schreiner

KAMPA GmbH

Preise

Kaufpreis

795.000 €

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Merkmale und Ausstattung

März 2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
ausgebautes Dach
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich

4 Giebelhaus in Toplage

Objektbeschreibung Kaum hat man den Fuß ins Haus gesetzt, muss mann erst einmal innehalten und so viel Raum, Licht und offenes Wohnen auf sich wirken lassen. Bereits durch die Diele aus kann man den Wohnbereich, der durch einen Durchgang optisch nur leicht abgetrennt wird wahrnehmen. Moderne bewusst sichtbare gelassene Holzelemente in Fachwerkbauweise zeigen Holzbau auf höchsten Niveau und die Quergiebel schaffen zusätzlichen Wohnraum. Große Fenster auf allen Seiten des Hauses fangen jeden Sonnenstrahl ein, egal zu welcher Tageszeit. Die Panoramagalerie im Obergeschoß ist garantiert ein Lieblingsplatz. Egal ob hier gespielt oder gearbeitet wird, die großen Fensterflächen spenden ausreichend Licht und machen die Galerie zu einem allseits begehrten Raum. Hier steht die große Familie im Mittelpunkt: Ein geräumiger großzügiger Koch-Woh-Essbereich im Erdgeschoß, drei Kinderzimmer und ein Schlafbereich mit eigener Ankleide im Obergeschß prägen den Grundriss. Ein Viergiebelhaus der Extraklasse. Raumaufteilung Erdgeschoß mit Wohnen-Essen Kochen, Technik, Diele Dusche WC und Abstellraum, OG 3 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleiden, Bad und Galerie

Partnerservices

Lage

Das in einer kleinen Stichstrasse gelegene Grundstück in ruhiger und netter Nachbarschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihren Wohnraum umzusetzen. Diese Wohnlage werden Sie zu schätzen wissen. Der im Essener Süden gelegene Stadtteil Burgaltendorf unweit vom Stadtkern umgeben von viel Natur ist ideal für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitangebote. Gute Einkaufsmöglichkeitendes täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Schulen bieten vieles. Mit dem schnellbus sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt.Auch die umliegenden Städt erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier sollen meine Kinder aufwachsen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN