Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim 86663

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sabine Thomalla

Ludwig Immobilien

2-ZKB im 1. OG mit schicker Einbauküche in der Ortsmitte von Asbach-Bäumenheim

Diese helle, gemütliche Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Asbach-Bäumenheim in einer Seitenstraße mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu erreichen, Bäcker, Metzger, Ärztezentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft, der Bahnhof sowie das REWE-Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist bereits frei und kann zeitnah bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Asbach-Bäumenheim, Asbach-Bäumenheim (86663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asbach-Bäumenheim ist ein Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2 - Nürnberg - Augsburg mit Zufahrt zur A 8 und den Bahnanschluss - Richtung Nürnberg - München. Die Firmen AGCO/Fendt, Geda und Grenzebach haben den Wirtschaftsstandort Asbach-Bäumenheim bekannt gemacht. Zur Fa. AIRBUS sind es nur ca. 5 Autominuten.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallenschwimmbad mit Sauna,
Badesee im Naherholungsgebiet Hamlar, Tennisanlage, Sportpark mit Squash- und Tennisplätzen,
Stockschützen-Anlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.786,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.786,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich gern über das Kontaktformular und ich melde mich anschließend zur Terminabsprache. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ThomallaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djqb5t

Referenznummer: 1146