Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Roßdorf Roßdorf 64830

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Frau Verena Lehmann

Breunig Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

KfW 40-Standard - barrierefreie 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tageslichtbad

Wohnung Nr. 1 (Haus 1):

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des rechten Wohnhauses (Haus 1) mit insgesamt 3 Parteien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten. Linksseitig erreichen Sie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie das Schlafzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, welcher an die Küche angrenzt und einen Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €).
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstücksteil steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2025
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Roßdorf, Roßdorf (64830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage:
Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi etc.) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in Roßdorf mehrere Bushaltestellen, wodurch eine schnelle Verbindung nach Darmstadt gegeben ist.

Roßdorf hat viel zu bieten:
- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung, z.B. durch das gegenüberliegende Freibad mit angrenzender Eisbahn
- soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen (Jugendzentrum, diverse Vereine, Seniorenprogramm)
- nur wenige Gehminuten zu Feld und Wald
- attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (Anschluss an die B26 mit Zubringer auf die A672 sowie A5)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.910,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.910,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.109 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bodenbeläge und Badgestaltung nach Wunsch des Käufers.

Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 4. Quartal 2025 erfolgen.

KP 329.000 € plus 10.000 € Außenstellplatz = Gesamtpreis 339.000 €

Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breunig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djrm5q

Referenznummer: 377