Doppelhaushälfte zum Kauf 98.500 € 4 Zimmer 97,9 m²<br/>Wohnfläche 292 m²<br/>Grundstück Kernstadt Seesen 38723

Monat
4Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück

Herr René Dinstühler

aldacon Immobilien & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Platzreserven!

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Seesen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 28 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Spitzboden bietet eine großzügige Ausbaureserve.

Das Haus ist vollständig teilunterkellert und bietet somit aber zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zum Angebot. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert und gestaltet zu werden. Aufgrund der sofortigen Verfügbarkeit ist ein Einzug in das Haus ab sofort möglich.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim in zentraler Lage suchen und bereit sind, die nötigen Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Stadt Seesen bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kernstadt, Seesen (38723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer gut angebundenen Lage. Mit einer Entfernung von nur 3,63 km zur nächsten Autobahnauffahrt ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 0,75 km entfernt, während die Grundschule nur 0,22 km entfernt liegt. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,64 km gut erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in Seesen, einer Stadt in Deutschland. Seesen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt besticht die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98500 €

1.005,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.005,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

530 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.650 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 28,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 3.63, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aldacon Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenplatz 18, 38259 Salzgitter

Partnerschaft

Herr René DinstühlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djx25k

Referenznummer: 907RD