Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €588 €/m²

Finanzierung ab 4560 €/Monat

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1.872 m²Fläche

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Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)

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Die 1986 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Grundstücksfläche von ca. 1.082 m². Der Wohnungsbestand setzt sich aus 30 in Südausrichtung gelegen 3- und 2- Zimmerwohnungen zusammen. 27 Wohnungen davon verfügen über 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen reichen von einer gut geschnitten Größe von ca. 41,60 m² bis zu ca. 71,21 m² Wohnfläche und sind sämtlich mit einen großzügigen Süd-Balkon ausgestattet.
Alle Wohneinheiten verfügen seit 2002 über Kunststoff-Isolierglasfenster und neue Eingangstüren mit Wechselsprechanlagen im Flurbereich. Ebenfalls wurden 2002 die Platten-Heizkörper erneuert. Die Wohneinheiten sind mit innenliegenden Bädern mit Entlüftungsklappen, sowie raumhoch gefliesten Wänden und Einbauwanne, Stand-WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Wohnanlage beinhaltet fünf Vollgeschosse. Erbaut wurde die Wohnanlage als Plattenbau mit Flachdach aus Stahlbeton. Im Jahr 2005 wurde die Dacheindeckung erneuert und im Jahr 2020 sämtliche Dachluken ausgetauscht.
Auf dem Dach kann eine Solaranlage installiert werden. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine WDVS Wärmedämmung, die Fernwärmezentralheizung wurde 2021 erneuert.
2002 wurde bei der Strangsanierung die Wasserversorgung und Wasserentsorgung ausgetauscht. Die Erneuerungen der E-Installationen wurden ebenfalls in 2002 erledigt. Zudem verfügt das Objekt seither über eine Gegensprechanlage.
Die Erneuerung der Steintreppen an den Hintereingängen erfolgte 2015.