Studio zur Miete 750 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erlauf 3253

Studio zur Miete
750 €Nettokaltmiete
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern uvm zu mieten in Erlauf!

Großzügige 96 m² Wohnfläche zu einem Mietpreis von "nur" € 750,- netto, würde Ihnen diese Mietwohnung inmitten von Erlauf, bieten!
Fernab der Wohnflächen im Obergeschoß, "verbergen" sich im EG noch das Foyer, ein weiterer Raum und ein Bad zusätzlich zur Stiege, die in die auch nutzbaren Kelleräume führt, und sodann einen Nutzfläche von mehr als 130 m² ergeben, in der, der im Obergeschoss angebrachte Balkon hin zum Marktplatz, natürlich nicht enthalten ist!
Wir würden uns sehr freuen, eine Familie zu finden, die hier ob Arbeitsplatz in Pöchlarn, Wieselburg oder Ybbs ein leistbares und dennoch großräumiges Zuhause sucht - erhältlich ist die Wohnung voraussichtlich ab November!
Wir freuen uns über Ihre AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - zu der sich Reinhard Lembacher prompt bei Ihnen melden wird!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Erlauf (3253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlauf ist der Hauptort der gleichnamigen Marktgemeinde und hat mehr als 1.100 Anwohner. Direkt an der B1 gelegen liegt dieses zwischen Pöchlarn und Ybbs und auch nur wenige Kilometer von Wieselburg entfernt.
In Erlauf trafen am 8. Mai 1945 die Truppen der USA vom Westen und der Sowjetunion vom Osten aufeinander, was mit dem Museum "Erlauf erinnert" direkt gegenüber vom Geschäft, auch für künftige Generationen nachsehbar bleibt!

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

935 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

750 €

7,81 €/m²

Betriebskosten

100 €

Kaution

2.500,00 2.500,00 €

Weitere Preisinformationen

In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanal- & Müllgebühr, Seuchenabgabe, Kosten für Rauchfangkehrer, Hausversicherung enthalten. Selbst zu bestreiten sind zusätzlich der Strombedarf, Wasserbedarf sowie die Heizkosten via Fernwärme mit jeweils eigenen Anmeldungen bei diesen Anbietern!, Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/UU_uKfsVX6w"]Kurzvideo Hochformat[/URL]

[URL="https://www.friedensgemeinde.at/"]Friedensgemeinde Erlauf[/URL]

[URL="https://maps.app.goo.gl/CeEr4cR6787tyXVw7"]LAGE GoogleMaps[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/poechlarn.html"]Raiffeisenbank Pöchlarn[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/raiffeisen_immo_mostviertel/"]Instagramchannel[/URL]

[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedInSite[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard LembacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dkds5w

Referenznummer: 0001008358