Wohnung zum Kauf provisionsfrei 314.824 € 2,5 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rendsburger Straße 1-3 Vellmar-West Vellmar 34246

Monat
2,5Zimmer
68,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Werner Wicker Wohnungsbau

! ab 314.824 €- Moderne ETW´s in Toplage / Vellmar

siehe Anlagen

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2024
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

314824 €

4.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

WE´s von 68,44m2 bis 125,45m2
von 2 / 3 / 4 ZKB ( 4400,- € bis 4600,- € pm2 ) und Penthouse wählbar ( 5150,- € pm2 )

Hochwertigste und Massive Bauweise mit dem Prädikat : KFW-40 PLUS !

Barrierefreie Zugänge sowohl über die Tiefgarage als auch über die Haustür gegeben.

Technik:
-Thermische Energie durch die Solewasserwärmepumpe mit Ringgrabenkollektor.
-Fussbodenheizung
-Leicht bedienbare aber effektive KNX-Smarthome Steuerung und Kamera
-Photovoltaikanlage mit ca. 29,7 kW/p und Speicher.
-jede WE eigene Wall-Box / Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Konstruktion.

PS: in puncto Badinventar sowie Bodenbeläge haben Sie noch Gestaltungsmöglichkeiten ! Besichtigungstermine Bei Interesse : -ERSTAUFNAHME- bitte per E-Mail an unseren Servicepartner :

HERR MÜLLER:

info@rfn-immobilien.de
0152 28 73 71 64

-PROVISIONSFREI- !! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Werner Wicker WohnungsbauGewerblicher Anbieter

Lärchenweg 6, 34292 Ahnatal

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Andreas M. Nicola - täglich von 08.00-12.00 UhrDein Kontakt

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Online-ID: 2dkj553