Terrassenwohnung zum Kauf 1.110.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit via Mommanso Marani Brenzone

Terrassenwohnung zum Kauf
1110000 €8.810 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Claudio Vettori

Vettori R.E.

Neubau Terrassenwohnung mit Seeblick in Brenzone sul Garda

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Brenzone sul Garda, eingebettet inmitten eines zauberhaften Olivenhains und dennoch nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, erhebt sich die neue luxuriöse Residence 'CA ROMANA'.
Trotz ihrer leicht erhöhten Lage ist das charmante Zentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unser Projekt umfasst insgesamt 7 Häuser, darunter 2 exklusive Einzelvillen sowie 5 Häuser mit jeweils nur 2 Wohneinheiten, bestehend aus 3 bis 4 Zimmern.

Jede Wohneinheit beeindruckt mit großzügigen Terrassen, einem eigenen Garten, einer Doppelgarage (in der Tiefgarage), einem Personenaufzug, privaten Eingängen und natürlich einem atemberaubenden Blick auf den See. Die Anlage besticht durch ihre stilvolle Architektur, perfekt angelegte Gärten und Terrassen, den Charme der alten Olivenbäume sowie einen gemeinschaftlichen Pool mit einer fantastischen Aussicht auf den Gardasee. Der moderne Stil fügt sich zeitlos in die natürliche Landschaft ein.

Jede Wohnung und jedes Haus bieten höchsten Komfort, modernste Technologie und erstklassige Qualität. Besonderes Augenmerk legen wir auf maximale Energieeffizienz sowie eine harmonische Gestaltung der Außenanlagen, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt.
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach isolierte Aluminiumfenster
Optionaler offener Kamin
Videosprechanlage
Satelliten-TV / Glasfaser-Internetanschluss
Vollwärmeschutz und Schallschutz
Aufzug
Gemeinschaftspool mit Seeblick
Energieklasse A+
Fotovoltaikanlage mit 6 kW pro Wohneinheit

Raumaufteilung Nettowohnfläche 125,44 qm
Verkaufsfläche 170,00 qm
Living (WZ, Küche) 35,64 qm
3 Schlafzimmer 16,28 qm / 12,60 qm / 12,60 qm
2 Bäder 6,56 qm / 4,86 qm
Korridor 8,58 qm
Terrasse 75,13 qm
Privater Garten 95,75 qm
Doppelgaragenbox 37,20 qm
Kellerabteil, Technik 6,00 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
WG-geeignet

Lage

via Mommanso Marani, Brenzone

Die Gemeinde Brenzone sul Garda gehört zur Provinz Verona und liegt
am Ostufer des Gardasees. Ihre 2.500 Einwohner verteilen sich auf 16
kleine Dörfer und Weiler mit Charme und Ursprünglichkeit. Idealer
Ausgangspunkt für Exkursionen auf den Monte Baldo.
Gleitschirmfliegen, Wandern, Biken, Trekking, Klettern, Einkehren in
Berg- und Almhütten. Brenzone verfügt über einen kleinen Hafen,
Bootsverleih- und Bootsvermietung, Segeln, Surfen, Kitsurfen, baden ect.
bieten sich fußläufig an.
Ebenso erreicht man in nicht einmal zehn Gehminuten ein
Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Hotels.
Entfernung:
Malcesine 8 km
Garda, Bardolino, Lazise 20 km – 29 km
Golf Ca`degli Olivi, Marciaga 20 km
Grand Affi 29 km
Gardaland 36 km
Verona, Airport Caselle 56 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

1110000 €

8.809,52 €/m²

Provision für Käufer

4,88% inkl. Mwst

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vettori R.E.Gewerblicher Anbieter

via Diaz 8, 38122 Trento (TN)

Partnerschaft

Herr Claudio VettoriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkkp5e

Referenznummer: Brenzone G2