Wohnung zum Kauf 157.000 € 1 Zimmer 24,9 m²<br/>Wohnfläche Roedererstraße 6 Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
1Zimmer
24,9 m²Wohnfläche

Frau Kathrin Pichlmaier

Pichlmaier Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Studentenapartment in Deggendorf zu verkaufen

HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf!

Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.
Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz.

Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Terrasse

Lage

Roedererstraße 6, Deggendorf, Deggendorf (94469)

Die Wohnanlage Roedererstraße 6 liegt in einem gewachsenen, grünen Viertel in Deggendorf. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Studentenkneipen ist zu Fuß gut erreichbar, schneller geht es natürlich mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Die Donau liegt fast vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur etwa einen Kilometer entfernt, die Hochschule erreicht man in acht Minuten mit dem Fahrrad, der Donaupark mit der Donaupromenade liegt gleich hinter der Hochschule. Beste regionale und überregionale Vernetzung ist durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A3 und A92 gegeben.

ENTFERNUNGEN zu Fuß:
* 9 Min zur Donau
* 18 Min Donaupromenade und Donaupark
* 12 Min Hauptbahnhof Deggendorf

ENTFERNUNGEN mit dem Fahrrad:
* 8 Min Innenstadt Deggendorf
* 8 Min Technische Hochschule Deggendorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

157000 €

6.312,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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6.312,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pichlmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daimlerstraße 2, 84109 Wörth a.d. Isar

Partnerschaft

Frau Kathrin PichlmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dkpk59

Referenznummer: 462024