Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.782 €/m²

Finanzierung ab 2097 €/Monat

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8Zimmer

280 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

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Rudolf-Breitscheid-Straße 2, Baruth, Baruth/Mark (15837)

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Hervorragend vermietet, mit weiterem Potenzial
+ Kaltmiete 2.500 €/ Monat --> 30.000 € im Jahr
+ später Umnutzung/ Umbau in mehre 1-Zimmer-Wohnungen --> höhere Mieteinnahmen möglich

+ Großzügige 8 Zimmer über 2 Etagen
+ 7 Schlafzimmer möglich
+ 2 Bäder mit Fenster
+ Voll unterkellert mit 6 Räumen für Lager
+ In großen Teilen originaler Dielenboden (wundervoll aufgearbeitet)
+ Außenstellplatz auf dem Hof
+ Rustikaler Holzofen auf jeder Etage
+ Schöner Innenhof mit Schuppen und überdachtem Carport
+ Garten und Hof sind nach Süd-Westen ausgerichtet
+ Uneinsehbares Grundstück

Dieses historische Objekt stellte einst das Rathaus des Ortes Baruth dar. Dank seiner Umfunktionierung zum Wohnhaus können Sie hier über 2 Etagen Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbefläche genutzt und die obere Etage als Wohnung. Dieses charakteristische Haus lässt sich mit Leichtigkeit zu einem Einfamilienhaus umwandeln oder eine Einliegerwohnung errichten. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Treten Sie mit uns in Kontakt, um zu besprechen, was möglich ist!

Provisionshinweis 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 54.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zum Bus: 47.24