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Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
425000 €2.833 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Berliner Stadtrand, in wunderschöner Südlage mit unverbaubarem Weitblick, hochwertiges RMH

Hier wurde im Jahre 1997 ein sehr großzügiges, komfortables Reihenmittelhaus in massiver Bauweise errichtet; die qualitativ gute Bauausführung ist kennzeichnend für dieses Einfamilienhaus. Die Großzügigkeit der Raumaufteilung und der Flächen im Haus sind von außen nicht zu vermuten. Durch die zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen ca. 150 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt fünf Zimmern (sechs Zimmer möglich), der Küche sowie Bad und Gäste-WC bietet das Haus auch einer größeren Familie genügend Platz und ausreichend Gestaltungsspielraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Eiche, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensfelde grenzt direkt nordöstlich an das Berliner Stadtgebiet und hat sich in den letzten Jahren durch Zuzug vieler Berliner bestens entwickelt.
Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, bietet insbesondere der Ortsteil Eiche mit seiner ländlichen Idylle und abseits der großen Hauptstraßen liegend, beste Wohn- und Lebensqualität. Dennoch ist die schnelle Erreichbarkeit der Berliner City ein großer Vorteil; man muss auf die Annehmlichkeiten und die hervorragende Infrastruktur einer modernen Großstadt hier nicht verzichten.
Für Familien mit Kindern besonders wichtig, die Wilhelm-Busch Grundschule ebenso die Rudolf-Virchow-Oberschule sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar, die Kindertagesstätte "Regenbogen" liegt etwa 10 Minuten fußläufig entfernt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in sehr schöner, absolut ruhiger Wohnlage in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Man findet hier ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld; der unverbaubare Weitblick auf die Ahrensfelder Berge und den Landschaftspark Wuhletal zeichnen diesen Standort besonders aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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2.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.074 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.395 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis vom 21.02.2023
gültig bis: 20.02.2033
Energiekennwert: 55,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieträger: Erdgas Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Grünauer Str. 6, 12557 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter RohscheidDein Kontakt
Online-ID: 2dkrd5u
Referenznummer: 3152
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Rohscheid
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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