Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 3 Zimmer 79,5 m²<br/>Wohnfläche Ranstadt Ranstadt 63691

Monat
3Zimmer
79,5 m²Wohnfläche

Frau Bettina Berthes

VIVAT Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

AB 01-2025 BEZUGSFREI! Gepflegte Etagenwohnung mit Loggia und Garage. Randlage mit schöner Aussicht!

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 4.559 m² große Grundstück wurde 1967 mit 3 Mehrfamilienhäusern nebst Einzelgaragen und Kfz-Stellplätzen bebaut.

WOHNUNG:

Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 11 befindet sich im 2. Obergeschoss.

Sie ist hell, freundlich und zeigt einen gepflegten Zustand.

MEA:

Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung beträgt 501,45/10.000, für den Kellerraum Nr. 11 wurden weitere 5/10.000 als Teileigentum auf einem separaten Grundbuchblatt eingetragen.

FENSTER:

Holzfenster aus 1982/3.

BODENBELÄGE:

Designboden und Fliesen.

STATUS:

Die Wohnung wird per Ende 2024 frei und steht dann zur Eigennutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Ranstadt, Ranstadt (63691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE:

Gute Wohnlage am Rande von Ranstadt. Schule und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Bahnhof etc. fußläufig erreichbar.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Ranstadt, eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen, ist eine der ältesten Siedlungen des ehemaligen Gaues Wettereiba, dem südwestlich des Vogelsberges gelegenen Teil der früheren Provinz Oberhessen. Es ist ein Kleinzentrum zwischen dem Wetteraukreis und Vogelsberg. Ranstadt grenzt im Norden an die Stadt Nidda, im Osten an die Stadt Ortenberg, im Südosten an die Gemeinde Glauburg, im Süden an die Stadt Florstadt, sowie im Westen an die Stadt Reichelsheim und die Gemeinde Echzell.

Ranstadt gliedert sich in die Ortsteile Bellmuth, Bobenhausen I, Dauernheim, Ober-Mockstadt und Ranstadt. Es sind ländlich geprägte Wohngemeinden im Nidda- bzw. Laisbachtal.

INFRASTRUKTUR:

Ranstadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung zum Rhein-Main-Gebiet (A45/Ausfahrt Florstadt und Haltepunkt der Lahn-Kinzig-Bahn).

SCHULEN:

Laisbachschule, Ranstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.874,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.874,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.596 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 4.559,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIVAT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Louisenstraße 124, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BerthesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dksf5b

Referenznummer: 9639