Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstraße 22 Gierend Oberhonnefeld-Gierend 56587

Monat
3Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau -Modern,zeitlos mit ruhiger Lage-

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Wohneinheit 4

In unserem exklusiven Neubauprojekt entstehen 5 Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und zugewiesenen Stellplätzen direkt vor dem Wohnhaus. Der Neubau entspricht der klaren Handschrift von Schmalz Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen optimalen Wohnkomfort.

•Neubau/Erstbezug ab Dezember 2024
•Baukonstruktion in Massivbauweise (Stahlbeton und Bims-Mauerwerk)
•Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Elektroinstallation inkl. Beleuchtungskonzept nach aktuellem technischem Standard
•6 Personen Aufzug
•6 zugewiesene Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Dorfstraße 22, Gierend, Oberhonnefeld-Gierend (56587)

•Naturpark Rhein-Westerwald
•Ländlich geprägt
•Ruhige Ortslage
•Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Westerwaldpark mit Bäckereien, Lebensmittelmärkten, Tankstellen, Restaurants etc. fußläufig optimal erreichbar
•Kindergarten und Schulen in Straßenhaus und Horhausen
•öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
•Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe mit optimaler Verkehrsanbindung nach Frankfurt/Köln
•Nächste umliegende Städte Neuwied (19 km), Koblenz (35 km) und Bonn (54 km)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.632,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.632,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.458 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S & S Projektmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Buchlöhweg 39, 56566 Neuwied

Partnerschaft

Schmalz & SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkyc5h

Schmalz & Schulz

S & S Projektmanagement GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei299000 €299.000 €3.633 €/m²Finanzierung ab 1201 €/Monat3Zimmer82,3 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitDorfstraße 22, Gierend, Oberhonnefeld-Gierend (56587)