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Ostsächsische Sparkasse Dresden
3 Zimmer  •  73 m²  •  4. Geschoss

Maisonette zum Kauf
210000 €2.715 €/m²
Finanzierung ab 839 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Kurzbeschreibung Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in der Dresden Pieschen Objekt Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.715,28 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet
ja
29,91
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.715,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
Online-ID: 2dkyk53
Referenznummer: 59-0210-7745
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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