Wohnung zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tegel Berlin 13509

Monat
4Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Stefanie Hammer

BEB+ Property GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Tegel

Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus den 30er Jahren befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. Ruhig gelegen zwischen Havelmüllerweg, Tile- Brügge- Weg und Rohrbrunner Straße bietet die Anlage mit den dreistöckigen Wohnhäusern und ihrem großzügigen Innenhof Platz zum Entspannen und Erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Tegel, Berlin (13509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk-Reinickendorf, mit rund 250.000 Bewohnern ist einer der größten Bezirke Berlins. Nicht nur landschaftlich, sondern auch städtebaulich und architektonisch gehört Reinickendorf zu den interessantesten Bezirken Berlins. Der Gegensatz zwischen ländlich-dörflicher Idylle und den von Wohnorten und Industriekultur geprägten Gebieten machen den besonderen Reiz aus. Reinickendorf ist gleichzeitig ein begehrter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Für eine urbane Lebensqualität sorgt eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Tegeler City mit ihrer Fußgängerzone und die Hallen am Borsigturm mit Geschäften, Restaurants und vielem mehr, machen diesen Standort unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Buslinien 124 und 220 erreichen Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz. Ca. zehn Gehminuten entfernt befinden sich die eine S- und U-Bahnstation. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.594,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

418.36 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.594,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEB+ Property GmbHGewerblicher Anbieter

Am Borsigturm 9, 13507 Reinickendorf

Partnerschaft

Frau Stefanie HammerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dl3x5z

Referenznummer: 96179