Das äußerst geschmackvolle, neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut und bis ins kleinste Detail sorgfältig durchdacht und ausgestattet. Diese einmalige Gelegenheit auf dem Markt bietet ein Objekt, das neuwertig und bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Es eignet sich ideal für den Kapitalanleger, der in den nächsten Jahrzehnten keinen Renovierungsaufwand mehr haben möchte. Das Haus ist praktisch ein kompletter Neubau, fix und fertiggestellt, voll ausgestattet und fest vermietet. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in idyllischer und zentrumsnaher Lage von 73485 Unterschneidheim. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Microapartment im Untergeschoss verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 417m². Das ebenerdige Grundstück umfasst 797 m² und bietet einige Außenstellplätze sowie 4 integrierte Garagen für die Mieter. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes separates Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Alle Wohnungen verfügen über große sonnige Balkone und Terrassen, die vom offenen Wohn-Esszimmerbereich aus zugänglich sind. Die Küchen sind teilweise offen gestaltet und jeweils mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die zusätzlich mit hochwertigen Granit-Arbeitsplatten maßgerecht verlegt wurden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fensterfronten, die vom Wohn-Esszimmerbereich zu den sonnigen Terrassenbalkonen führen. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett mit Kleiderschrank. Die vollausgestatteten Bäder sind modern gefliest und sorgen für eine wohltuende Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über einige Extras, die das Herz eines jeden Mieters und Käufers höher schlagen lassen. Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, ein gepflegter repräsentativer Eingangsbereich, das Granittreppenhaus mit Sensorbeleuchtung, die sonnigen Balkone, die Marken-Sanitäranlagen im Bad und im Duschbereich (mit Spiegel und Unterschränken), eine Videosprechanlage in jeder Wohnung, die neuwertigen Einbauküchen mit Granitarbeitsplatten und den Elektrogeräten, sowie eine moderne, effiziente Fußbodenheizung (Kombiheizung; Gas & Luft Wärmepumpe) runden das Gesamtpaket ab.
Kurze Wege, entspanntes Einkaufen und eine gute Verkehrsanbindung ermöglichen ein selbstständiges, unkompliziertes Leben. Hier verbindet sich eine gepflegte Wohnqualität mit den Vorteilen einer guten Wohnaufteilung und teilweise schwellenfreien Zugängen zu Ihrem Wohnbereich, Balkonen und Terrassen.
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Energieausweis gemäß §§ 16 ff EnEV 2014 liegt vor.
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