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Wohnung zum Kauf
98000 €899 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
10.Geschoss

IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Über den Dächern von Oberwart - Geräumige Wohnung mit Balkon im Zentrum

Traumhafte Wohnung im Herzen von Oberwart zu verkaufen!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen und gut geschnittenen Wohnung, die sich im Zentrum von Oberwart befindet. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

Vier helle und geräumige Zimmer, eine sanierungsbedürftige Küche, ein separates Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Genießen Sie sonnige Stunden und laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über die Skyline von Oberwart haben. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und bietet damit eine atemberaubende Rundumsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein sicherer Fahrradraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss. Für die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner sind Münzen bei der freundlichen Hausbetreuerin erhältlich.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage und gleichzeitig eine gediegene Wohnatmosphäre schätzen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Immobilie zu finden!

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Kaufabwicklung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 10. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Oberwart (7400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberwart - Eine Stadt voller Leben und Möglichkeiten

Im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart gelegen, bietet diese Stadt eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Oberwart begeistert durch seine lebendige Kultur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Von charmanten Cafés über exquisite Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Fußläufig findet man in Oberwart alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Banken, Restaurants und Cafés, Trafiken, die Post und vieles mehr. Diese zentrale Lage macht das Leben hier besonders komfortabel und angenehm.

Die Umgebung von Oberwart bietet mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein Gefühl von Urlaub, Erholung und Wellness das ganze Jahr über. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, entspannende Radtouren und die wunderschöne Natur, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Wohlbefinden sorgt.

Oberwart ist eine Stadt, die Moderne und Tradition perfekt vereint. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem idealen Wohnort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Erleben Sie die Vorzüge einer Stadt, die alles bietet, was das Herz begehrt, und machen Sie Oberwart zu Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
98000 €
899,08 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung im Herzen von Oberwart, mit herrlichem Rundumblick, besticht durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Die neuwertigen, doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für ausgezeichnete Isolierung und Ruhe in der gesamten Wohnung, während der hochwertige Würfelparkett in den Zimmern eine warme und elegante Atmosphäre schafft.

Obwohl die Fenster im Wohnzimmer, einschließlich der Balkontür, noch älter sind, bieten sie dennoch einen charmanten Ausblick. Ein moderner Aufzug im Gebäude ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung im 10. Stock, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Skyline von Oberwart genießen kann.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Kellerraum, der ideal für die Unterbringung persönlicher Gegenstände ist.

Das Gebäude selbst verfügt über sichere Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss. Für die Nutzung dieser Geräte sind Münzen bei der freundlichen Hausbetreuerin erhältlich, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Diese Highlights machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die eine zentrale Lage und gleichzeitig eine komfortable und praktische Wohnumgebung schätzen. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia Dowsing-TieberDein Kontakt
Online-ID: 2dlat5t
Referenznummer: 125675
IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé