Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück
Westerngrund (63825)

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Herr Frank Büttner

Frank Büttner Immobilien GmbH u. Co KG

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.331,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten

Freistehendes Zweifamilienhaus in naturnahe Lage

Freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten. Im Erdgeschoß (Hochparterre) befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit dem dazu befindlichen großen Garten. Im Obergeschoß ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotenzial.
Das Bad im Obergeschoss sollte man erneuern. Ein Zimmer im Erdgeschoss, können wir aus privaten Gründen nicht zeigen.

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Lage

Oberwestern, idyllisch im Landkreis Aschaffenburg gelegen, vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Stadt Aschaffenburg. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohngegend inmitten einer malerischen Landschaft. Dank der Nähe zur Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote leicht erreichbar. Die Gemeinde Schöllkrippen befindet 5-7 Minuten entfernt mit dem Auto. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Oberwestern zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.331,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.448 €/m²

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