Mehrfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Ludwigsburg - West Ludwigsburg 71636

Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

!!! Backsteinhaus wartet auf Generalsanierung !!!

In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.

Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Ludwigsburg - West, Ludwigsburg (71636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* In der Ludwigsburger Weststadt gelegen.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
* Bahnhof fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

2.966,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.966,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.794 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 439,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlfr5f

Referenznummer: 196.587