17 luxuriöse Neubau-Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen in Neunkirchen
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien.
Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekosten für Heizung und Warmwaser. Die Fenster werden 3-fach verglast. Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung wird in diesem Jahr sein.
Sicherheiten für den Käufer: Der Kaufpreis wird erst mit Fertigstellung der Wohnung, somit sind keine Abschlagzahlungen (und somit auch keine Zwichenfinanzierung) erforderlich. Daneben exisitert eine Baugewährleistungsversicherung, abgeschlossen vom Bauherrn als Zusatzsicherheit in Form von Baubegleitung durch den TÜV und 5 Jahren Garantieansprüchen falls einmal Mängel auftreten sollten. Siehe: https://youtu.be/pftfnIFV8W0
+ Aufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen + Tiefgaragenstellplätze + Gartenanteile im EG + beste Energieeffizienzklasse derzeit + minimale Heiz- und Bewirtschaftungskosten + seniorengerecht + viele Glasflächen mit Dreifachverglasung + Türsprechanlage + zentrale Lage +
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Herbst 2024
Balkon
Terrasse
4. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
665000 €665.000 €
4.091,05 €/m²
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824 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
Es stehen weitere Wohnungen im gleichen Objekt mit Wohnflächen zwischen 41 und 162 qm zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen zu weiteren Wohnungen auch Informationen zukommen.
Unsere Leistungen:
- Provisionsfreie Vermittlung und Reservierung - Beratung vor Ort nach Terminabsprache - Unterstützung bei der Wahl des Finanzpartners - Enge Kooperation mit der Hausverwaltung
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen . Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten:
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Stichworte
Nutzfläche: 179,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
