Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

5,50 Euro pro Quadratmeter5,50 €/m²

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1.090 m²Verkaufsfläche

von 943 m² bis 2.033 m²Teilbarkeit

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Osterode, Osterode (37520)

Objektbeschreibung Attraktiv gelegene und ebenso ausgestattete Einzelhandelsfläche im Zentrum von Osterode am Harz. Direkt in der Fußgängerzone. In bester Lage, direkt im Stadtzentrum, unweit vom Marktplatz entfernt.

Die Einzelhandelsfläche wurde im Jahr 1994 von innen neu erstellt und umgebaut. Die Außenfassade ist wie in Osterode üblich, durch Denkmalschutz erhalten geblieben. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist als technisch und optisch hochwertig, sowie hell zu bezeichnen. Die Einzelhandelsfläche im EG mit Haupteingang und Hintereingang umfasst ca.1.090 m² auf einer Ebene. Das Highlight ist die lichtdurchflutete Glaskuppel, sowie der Treppenbereich zu der oberen Etage zum 1.OG, mit nochmalig 943 m² Verkaufsfläche und Büroräumen.

Es ist somit die größte Einzelhandelsfläche (zusammen über 2.000 m²) in der Innenstadt. Hervorragend geeignet für Mode-Bekleidung-Labels,wie z.B. Primark, Zara, C&A , Hunkemöller, New Yorker, Hollister, Guess, S-Oliver, Calzedonia, Pull&Bear TK-Max etc. sowie Drogerieartikel-Anbieter Douglas, Müller, Action etc.
Raumaufteilung Offen gestaltet und separat abteilbar. (10 x Umkleidekabinen bereits vorhanden). Außenplatz vorm Haupteingang für Ihre Warenpräsentation vorhanden. Schaufensterfläche ca. 50 m.
Diese beiden angebotenen Einzelhandelsflächen, ergeben die größte zusammen hängende Fläche im Innenstadtbereich (Fussgängerzone von Osterode am Harz)

Bitte Anhänge und Grundrisse als PDF-Datei beachten !

Preise bei Abschluss eines 5 jährigen Mietvertrages:

EG : 1.090 m² x 5,50 € = 5.995,00 € KM/ Monat für die gesamte EG Fläche.
OG : 943 m² x 3,95 € = 3.725,00 € KM/ Monat für die gesamte OG Fläche.

in dem jetzigen Zustand.

1A-Lage Die Einzelhandelsfläche befindet sich im absoluten Zentrum.

Die große Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen und hat ca. 22.000 Einwohner. Northeim liegt ca. 23 km entfernt sowie die Stadt Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Osterode am Harz ist die größte Stadt im Umkreis von über 40 KM. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Einzugsbereich für Osterode / Harz ca. 200.000 Einwohner. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Ebenso die B 241 und B 498. A7 Autobahnanschluß in 20 Fahrminuten mit PKW. Bahnanschluss in Osterode fußläufig vom Vermietungsobjekt erreichbar.

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie per Mail Kontakt auf, mit ein paar Zeilen was Sie für ein Buisiness betreiben wollen. Gerne rufe ich Sie danach zurück. Danke Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs