Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6.000 m²<br/>Bürofläche ab 200 m²<br/>Teilbarkeit Balanstraße 52 Balanstraße-West München 81541

Bürofläche zur Miete ·
provisionsfrei
6.000 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit
Balanstraße 52, Balanstraße-West, München (81541)

Herr Maximilian Holzmann

Herimo Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Reinigungsservice

Gewerbeflächen von 200 bis 6.000 m² ab 2026 provisionsfrei zu vermieten

Verteilt auf 3 Stockwerke entsteht auf dem Gelände in der Balanstraße 52 ein neues Gewerbeobjekt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Der zukünftige Standort bietet durch den architektonischen Zusammenschluss von V-Markt und V-Baumarkt zu einem integrierten Gebäude, ein ausgezeichnetes One-Stop-Shopping Erlebnis, das im Süd-Osten der bayerischen Landeshauptstadt einmalig ist.
Im Erdgeschoß wird ein großer Baumarkt gebaut, im 1. und 2. OG entstehen Gewerbeflächen, die Einzeln (ab 200 m²) oder Gesamt (6.000 m²) angemietet werden können. Die Flächenaufteilung und Raumausstattung kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine vielseitige Nutzung (z.B. Büro, Praxis, Dienstleistung usw.) ist denkbar. Durch die großen Fensterfronten und den Lichthof entsteht hier eine tolle Arbeitsatmosphäre.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Top-Lage in der Balanstraße 52. Eine weitere Zufahrt auf das Areal ist über die St.-Martin-Straße möglich. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen in 15 Minuten den Hauptbahnhof und in 35 Minuten den Flughafen München zu erreichen (KFZ). Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie die Balanstraße mit der S 3 und S 7 (St.-Martin-Straße) oder der Buslinie 54.

Weitere Informationen

Facts Über 900 Stellplätze
Tiefgarage
Zahlreiche E-Ladestationen
Provisionsfrei
Hohe Kundenfrequenz durch V-Markt oder V-Baumarkt Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister