Studio zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Maybachufer 20 Neukölln Berlin 12047

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss

B & P Berliner Immobilien Kontor GmbH

Zwei-Zimmer-Wohnung, 4.OG, in zentraler Kiezlage

Achtung: Die Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Wohnung!!!
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Gründerzeitaltbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Fenster nach Süden zum Innenhof gehen, was der Wohnung zugutekommt, da die Wohnung im 4.OG gelegen somit sehr sonnig ist. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit renoviert. Das Bad ist tagesbelichtet und mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil
4. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.<br/>Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

143.78 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.180 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu. Sonstiges Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.

Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

B & P Berliner Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Breisgauer Str. 29 B, 14129 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus BurgdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlv957

Referenznummer: 148512037#dWTGRa