Reihenmittelhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Wörth Wörth a.d.Donau 93086

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Wörth, Wörth a.d.Donau (93086)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.263,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bauprojekt
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Doppelhaushälfte in Wörth a. d. Donau - Neubau!

Eine Doppelhaushälfte steht noch zum Verkauf und wartet auf einen Eigentümer. Hierbei handelt es sich um ein Planungsobjekt.

Im UG befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Dusche/WC und einem separaten Ankleidebereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Technikraum, eine kleine Abstellraum und ein weiterer Raum zur freien Verwendung.

Im EG ist ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein kleines separates Badezimmer vorhanden.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, die auch als Büro oder ähnliches genutzt werden könnten, des weiteren ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Das Haus wird im KFW55 Standard gebaut.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpacht. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre und die monatlichen Kosten belaufen sich auf 48,70 EUR pro Monat.

*Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer bestimmt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen, verkehrsberuhigten Lage.
In der unmittelbaren Nähe findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht.
Wörth an der Donau liegt verkehrstechnisch sehr günstig.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnzufahrt zur A3. Regensburg und Straubing
liegen jeweils ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.263,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.732 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.