Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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818 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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Laiz, Sigmaringen (72488)

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Haus A Wohnfläche ca.:436,10m²
Haus 2 Wohnfläche ca.:381,89m²
Grundstück ca.:712m²
Stellplatz:7
Garage: 4
Wohnungen:10
Gewerbe:1
Balkon / Terrassen:Ja

Heizung/Kamin:Zentralheizung Gas
Baujahr:ca. 1997
Ausstattung:normal
Bauart:massiv
Fenster:Doppelverglast
Bodenbeläge: Fliesen / Granit / Vinyl

Energieausweis in Vorbereitung


Beschreibung:
Es bittet sich hier eine Einmalige Change ein Anteil von 50% des Gesamten.
Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sie Besteht aus zwei unabhängigen Mehrfamilienhäusern. Die durch Ihre besondere Architektur ins Auge stechen, die jede Wohnung zu etwas besonderem machen. Die zwei Mehrfamilienhäuser bestehen aus 792,46m² Wohnfläche und einem Grundstück von 712m². Die Wohnungen und auch der Gewerbeteil sind nach WEG aufgeteilt. Die Wohnungen sind Teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Es wurde hier in den letzten Jahren einiges Modernisiert.


Haus A:
Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP
Laden EGA160,771x SP
EG + UGA266,411x SP
1. OGA3112,301x SP
DGA479,451x SP
DGA586,491x SP
über GarageA6-130,681x SP
Summe436,100,00



Haus B :

Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP
EGB189,181x Garage
EGB189,181x Garage
1. OGB2103,871x Garage
1. DGB399,661x Garage
2. DGB463,651x Garage
Summe381,890,00

Sonstiges Das Objekt begeistert und ist voll Vermietet, es bringt eine Rendite von ca. 6,3% Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN